Venda de imóveis usados cresce em maio, aponta Creci

27/07/2011 às 05h33min - Atualizada em 27/07/2011 às 05h33min

A venda de imóveis usados no Estado de São Paulo cresceu 11,72% em maio na comparação com abril, informou nesta terça-feira o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). O levantamento foi feito com com 1.539 imobiliárias de 37 cidades.

De acordo com o conselho, houve ainda alta na locação de imóveis residenciais no mês. O número de casas ou apartamentos alugados aumentou 5,11% no período.

O Creci avalia que o resultado aponta para uma "expressiva recuperação".

De acordo com a entidade, um dos motivos para a mudança de sinal nos dois mercados foi o comportamento dos preços e dos aluguéis novos em maio.

O Índice Estadual de Preços de Imóveis Usados Residenciais, que mede o comportamento do conjunto de preços médios de imóveis usados e de aluguéis residenciais, registrou queda de 3,8% em relação a abril. Nesse mês, quando vendas e locação tiveram forte queda, o índice havia acusado aumento de 12,75%.

Segundo o conselho, ele é composto pela média de todos os preços de venda dos imóveis usados e dos aluguéis residenciais contratados em imobiliárias credenciados pelo Creci-SP.

"O preço mais baixo é o melhor estimulante para as vendas e a locação, mas no caso das vendas, especialmente, o papel do financiamento é sempre fundamental, e ele se manteve forte em maio", destaca José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

"O imóvel é usualmente o bem mais caro que as famílias costumam comprar, daí a importância do crédito bancário para a estabilidade e o crescimento sustentado do mercado imobiliário", ressalta.

Os financiamentos responderam pela maioria das vendas em três das quatro regiões do Estado que compõem a pesquisa.

Na Capital, 54,89% das casas e apartamentos foram vendidos com crédito concedido pelos bancos, percentual que foi de 52,65% no interior e chegou a 71,51% nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco.

Somente no litoral as vendas à vista superaram as feitas por financiamento, com 52,85% e 38,34% respectivamente.

http://www.jornalfloripa.com.br/economia/index1.php?pg=verjornalfloripa&id=4391 – 30/07/2011 – 16hs19min