SÃO PAULO - O setor imobiliário ocupou as principais altas do Ibovespa no pregão desta quinta-feira (3), refletindo as expectativas sobre as mudanças nas regras da caderneta de poupança.
Entre as companhias do setor, as ações da Gafisa (GFSA3) e da PDG Realty (PDGR3) tiveram os ganhos mais significativos, de 7,63% e 6,37%, respectivamente, cotadas a R$ 3,95 e R$ 5,01 - liderando a ponta compradora do Ibovespa.
Os papéis de MRV (MRVE3, 5,58%, R$ 12,30 ), Rossi Residencial (RSID3, 4,12%, R$ 8,34), Brookfield (BISA3, 2,93%, R$ 5,27%) e Cyrela Realty (CYRE3, 2,68%, R$ 16,10) também figuraram entre as maiores valorizações do índice. Já o benchmark da bolsa registrou queda de 0,51% aos 62.104 pontos.
"O movimento está sendo atribuído à possível alteração do rendimento da caderneta de poupança, o que poderia dar mais espaço na queda da Selic", afirma o analista da corretora SLW, Erik Scott. De fato, economistas de instituições como HSBC, LCA Consultores e Febraban (Federação Brasileira de Bancos) já revisaram suas perspectivas e agora vêem a taxa básica de juros a 8,5% no final do ano.
Apesar da possível mudança tirar parte da atratividade da poupança, responsável por 75% dos recursos para o crédito imobiliário, Scott afirma que, por enquanto, o mercado está olhando para um único lado: a possibilidade de baratear o crédito para o consumidor. "É bom lembrar que o setor também já vem discutindo algumas alternativas de funding", acrescenta.
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