Valor de
imóveis teve aumento de 1,1% em julho, segundo levantamento.
Índice acumula no ano alta de 7,3%; IPCA variou 3,2% até julho.
O
preço médio do metro quadrado dos apartamentos prontos em 16 cidades
brasileiras subiu para R$ 6.900 em julho, o que representa alta de 1,1% na
comparação com junho, conforme ÍndiceFipeZap Ampliado, divulgado nesta
sexta-feira (2). Com isso, o preço anunciado acumula no ano, até julho, alta de
7,3%.
De
acordo com a pesquisa, o aumento dos preços dos imóveis do ano já é mais do que
o dobro da inflação. "Considerando a variação do IPCA (IBGE) de 3,2% no
ano, o aumento no preço dos imóveis é cerca de 2,3 vezes maior do que o aumento
médio dos preços da economia como um todo", destaca o levantamento que
considerou para julho a variação do IPCA esperada pelo mercado segundo o
Boletim Focus, do Banco Central do Brasil.
A
inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – 15
(IPCA-15), considerada uma prévia da inflação oficial usada nas metas do
governo, acumula variação de 3,52% até julho.
O
aumento do preço do metro quadrado em julho foi igual ao apurado em junho,
quando a alta também foi de 1,1%. No acumulado dos últimos 12 meses, o aumento
no valor de imóveis é de 12%, segundo o FipeZap.
Nas
16 cidades cujos preços são monitorados, Curitiba teve a maior alta no mês de
julho (+3,7%). Belo Horizonte foi a única cidade a registrar queda no preço
médio do m², com variação de -2,4%.
Nos
últimos 12 meses, além de Curitiba (+19,6%), as maiores altas foram encontradas
no Rio de Janeiro (+15,4%), Niterói (+14,0%), São Paulo (+13,9%) e Porto Alegre
(+13,3%).
Rio
de Janeiro é a cidade com o metro quadrado mais caro (R$ 9.424 em julho),
seguida por Brasília (R$ 8.473) e São Paulo (R$ 7.361). Entre as cidades
pesquisadas, o preço mais barato segue sendo o encontrado em Vila Velha (R$
3.646).
Bairros
mais caros
Segundo o levantamento, no bairro do Leblon, no Rio, o preço do metro quadrado no mês de junho chegou a R$ 22.234. Na mesma cidade, a Pavuna tem o metro quadrado mais barato (R$ 1.952). Em São Paulo, o preço mais caro segue sendo o do bairro Vila Nova Conceição (R$ 13.025 o m²), com Artur Alvim na “lanterna” de custos (R$ 3.336 o m²).
Segundo o levantamento, no bairro do Leblon, no Rio, o preço do metro quadrado no mês de junho chegou a R$ 22.234. Na mesma cidade, a Pavuna tem o metro quadrado mais barato (R$ 1.952). Em São Paulo, o preço mais caro segue sendo o do bairro Vila Nova Conceição (R$ 13.025 o m²), com Artur Alvim na “lanterna” de custos (R$ 3.336 o m²).
O
Índice FipeZap Composto – que acompanha a evolução média do preço nas sete
cidades que originalmente faziam parte do indicador e que tem série histórica
maior – subiu 1% em junho, ante maio.
O
Índice FipeZap foi desenvolvido e é calculado pela Fundação Instituto de
Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o portal ZAP Imóveis. O indicador
acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16
municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Os municípios
abrangidos são: Rio de Janeiro, São Paulo, Niterói, Brasília, Belo Horizonte,
Recife, Fortaleza, São Caetano do Sul, Florianópolis, Porto Alegre, Santo
André, Salvador, São Bernardo do Campo, Vitória, Curitiba e Vila Velha.
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