DA REUTERS
As
concessões de crédito imobiliário devem fechar o ano com crescimento menor que
o esperado no país, em meio à menor demanda por recursos por parte das
construtoras, mas devem voltar a acelerar em 2013, conforme projeção da
associação que representa o setor, Abecip.
Segundo o presidente da Abecip, Octavio de Lazari Júnior,
os recursos concedidos pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)
para financiamento imobiliário devem atingir cerca de R$ 85 bilhões no fechado
deste ano, abaixo do previsto anteriormente.
A Abecip projetou em julho que o financiamento para
compra e construção de imóveis em 2012 somaria R$ 95,9 bilhões, número já
reduzido ante estimativa inicial de R$ 103,9 bilhões em recursos para este ano.
Caso a nova previsão se confirme, o setor fechará 2012
com alta de cerca de 6% sobre os R$ 79,9 bilhões liberados em 2011.
Nos dez meses até outubro deste ano, foram concedidos R$
66,2 bilhões em crédito imobiliário, alta anual de 1,9%.
A redução é decorrente do fraco desempenho da economia, o
que também levou as construtoras desde o final de 2011 a forte desaceleração no
volume de lançamentos.
Essa desaceleração já havia sido apontada pela Abecip
como saudável para o mercado, visando alcançar níveis de crescimento
sustentáveis e mais consistentes.
Para 2013, a previsão da Abecip é de crescimento entre
15% e 20% em relação a 2012.
"Se, de fato, a economia brasileira crescer de 3,5%
a 4%, a expectativa é [de crescimento] ao redor de 15% a 20%, dependendo das
condições do mercado, do crescimento do PIB, nível de emprego, nível de renda,
se tivermos condições normais", disse Lazari.
Os números consideram apenas os recursos da caderneta de
poupança, excluindo os oriundos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de
Serviço).
O governo anunciou no início deste mês medidas para
estimular o setor de construção civil, para fomentar o investimento e acelerar
o crescimento da economia. As medidas incluem desoneração da folha de
pagamentos e financiamento mais barato através da Caixa Econômica Federal.
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