Alugar casa para curtir folia no litoral de SP está até 40% mais barato.

Imóvel com três quartos sai a partir de R$ 568 por dia no Guarujá

A Praia de Pitangueiras, no Guarujá,

 é um dos locais preferidos dos paulistas em busca de descanso

O folião que preferir alugar uma casa em vez de comprar pacotes e se hospedar em hotel vai pagar entre R$ 150 a R$ 1.056 por dia. Segundo pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo) este é o valor cobrado para o feriado prolongado no litoral paulista.

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Quem optar passar os dias de folia no Guarujá, Santos e outras praias do litoral Central vai gastar menos do que no ano passado, já que as diárias estão até 40,78% mais baratas.

Uma casa com três quartos, que saía por R$ 959 para a mesma temporada de 2011, pode ser locada a R$ 568 neste ano. É ali também que está o aluguel mais em conta da temporada – imóveis de um quarto saem a partir de R$ 150 por dia, uma redução de 33%.

Litoral norte sai mais caro

O litoral Norte, no entanto, é o mais salgado. Casas de quatro dormitórios em Ubatuba e Caraguatatuba saem custam a partir de R$ 1.056. Se for alugada por um grupo de 8 pessoas, por exemplo, a diária individual é de R$ 132.

Mesmo assim, o valor está 7% menor, de acordo com a pesquisa.O turista que optar por casas e apartamentos de um quarto é o que vai desembolsar mais – este tipo de imóvel aumentou 137% e sai por R$ 316 por dia.

A procura maior e os investimentos dos proprietários das casas do litoral valorizaram e encareceram os aluguéis da região. Contratos de cinco a 12 dias em Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém subiram em sete dos oito tipo de imóveis pesquisados.

Não deixe para última hora

Para José Augusto Viana, presidente do Creci-SP, “quem deixar para alugar de última hora vai pagar mais caro a diária no litoral Sul e nem sempre encontrará o imóvel desejado”.

- Quem pesquisa agora tem mais condições de negociar preços, além de ter tempo para procurar o lugar ideal.

Cuidados

Ele ainda alerta para os cuidados necessários antes de fechar o negócio: promessas mirabolantes, preços quase inacreditáveis e imóveis que parecem ser do sonho podem ser uma cilada.

Os proprietários costumam estabelecer prazos e limites para os períodos de locação de temporada. A maioria pede no mínimo cinco e no máximo 12 dias de locação para fechar o negócio. Algumas exceções são feitas para casas e apartamentos de um quarto.

O Creci-SP consultou 66 imobiliárias das seguintes cidades litorâneas: Santos, Bertioga, Guarujá, Praia Grande, Itanhém, Ilhabela, São Sebastião, Ubatuba, Caraguatatuba, Mongaguá e São Vicente.

Fonte: http://noticias.r7.com/economia/noticias/alugar-casa-para-curtir-folia-no-litoral-de-sp-esta-ate-40-mais-barato-20120130.html - 31/01/2012.