Imóvel vizinho de prédio abandonado desvaloriza até 30%, afirma Cresci

EPTV flagra propriedade da prefeitura que está abandonada no Jardim Pacaembu Ser vizinho de um prédio abandonado não é só motivo de preocupação pela falta de segurança e pelo lixo acumulado, mas também por causa da desvalorização do imóvel. Segundo Marcelo Mozzilli, diretor de divulgação do Conselho de Corretores de Imóveis (Cresci), um local abandonado pode trazer grande prejuízo financeiro aos moradores do entorno.

“Os imóveis que estão localizados próximos a estes imóveis abandonados tendem a ser desvalorizados entre 10% e 30%, afirmou Mozzilli. Ainda segundo ele, os imóveis abandonados podem ser invadidos por moradores e rua usuários de drogas, que podem influenciar ainda mais a cotação das casas e prédios vizinhos.

Uma das medidas da prefeitura para resolução do problema foi o mapeamento de dez áeras que servem de abrigo para moradores de rua na cidade. Outra inciativa foi intensificar punições a proprietários que não cuidam de suas construções. Este ano já foram aplicadas 99 multas e 514 notificaçõe, número que já supera o realizado ao longo de todo o ano de 2010.

Fiscalização
Entretanto, a rigorosidade muda quando o dono é a própria prefeitura. Um exemplo, é uma casa no Jardim Pacaembu onde funcionava o projeto social Capoeira na Periferia. "É um absurdo, pois eles fazem tanta campanha na televisão para combate à dengue. Que exemplo eles dão", afirmou o construtor Ângelo Valesin.

A reportagem da EPTV foi até o local e constatou que a áera está completamente abandonada, com uma piscina com água parada que está servindo como criadouro do mosquito da dengue. Também não existe fiscalização no prédio que fica o dia inteiro com os portões abertos, servindo de moradia para mendigos.

De acordo com Milton Sérgio Bissoli, procurador-geral do município, a construção não é de responsabilidade da prefeitura. "O imóvel foi cedido pela prefeitura e a obrigação do cuidado seria da organização não governamental (ONG) Capoeira na Periferia. Isso aconteceu porque o presidente da organização mudou da cidade", disse.

Bissoli afirmou que já determinou providências para que o local não continue abandonado. "Tem um projeto de lei tramitando na Câmara de Piracicaba para destinar o local aos escoteiros. Estamos esperando a aprovação dele para ceder a casa", ressaltou. O Legislativo informou, por meio de sua assessoria de imprensa, que a matéria será votada no final de outubro.

 Fonte: http://eptv.globo.com/piracicaba/noticias/NOT,1,5,373749,Predio+abandonado+como+vizinho+desvaloriza+imovel+afirma+Cresci.aspx – 16/10/2011 – 15hs28min.