Imobiliárias negociaram 928 unidades. Capital foi a maior responsável pela alta, diz Creci
As vendas dos imóveis usados voltaram a crescer em julho, após dois meses de queda em maio e junho. Uma pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) mostrou que os negócios com casas e apartamentos usados aumentou 13,5%.
As 1.478 imobiliárias de 37 cidades do Estado consultadas pelo Creci-SP comercializaram 928 imóveis, sendo 487 apartamentos e 441 casas. Só na cidade de São Paulo, as vendas subiram 85,76% na comparação com junho.
No interior, elas aumentaram 17,9%, mas recuaram no litoral (-15%) e nas cidades do Grande ABC, Guarulhos e Osasco (-25,9%).
Os imóveis mais vendidos na capital foram os com preço acima R$ 200 mil, que representaram mais de 3 em cada 4 (76,28%) do total. Os de até R$ 160 mil predominaram nas demais regiões. Os financiamentos responderam praticamente metade de todos os negócios.
A pesquisa encontrou em Bertioga o maior valor de metro quadrado de imóvel usado do Estado em julho - R$ 6.000 por apartamentos de dois dormitórios em bairros centrais da cidade.
Já o menor preço de metro quadrado foi registrado em Itu: R$ 500 por apartamento de três dormitórios em bairros de regiões afastadas.
Aluguéis
Os preços dos imóveis usados e do aluguel residencial deram um salto em julho no Estado de São Paulo.
A variação média foi 36,4% em relação a junho, maior percentual desde setembro do ano passado. A locação de imóveis residenciais cresceu 26%. Foram fechados 3.057 contratos de aluguel.
Os aluguéis de até R$ 800 predominaram em três das quatro regiões. As casas foram mais alugadas (1.659) do que os apartamentos (1.398), e o fiador continuou sendo a forma preferencial de se dar garantia ao dono do imóvel em caso de inadimplência do inquilino.
A pesquisa mostrou que ele esteve presente em 82,1% dos contratos formalizados no interior, em 50% dos contratos do litoral, em 48,3% na capital e em 44,5% nas cidades do Grande ABC, Guarulhos e Osasco.
O maior valor de aluguel foi de R$ 12 mil por apartamentos de 4 dormitórios na região central de Bertioga. O menor valor de um aluguel - R$ 150 - foi o de casa de um dormitório em bairros periféricos de Araraquara
Fonte: http://noticias.r7.com/economia/noticias/vendas-de-imoveis-voltam-a-crescer-em-agosto-em-sp-20111019.html?question=0 – 19/10/2011 – 21hs19min.
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